fbpx

Архитектурное проектирование

Мы создаем уникальные проекты для современных людей и компаний, которые ценят индивидуальность

Архитектурно строительное проектирование – один из наиболее важных этапов при возведении зданий. Студия Perfect interior готова оказать услуги по разработке индивидуального эскизного или архитектурного проекта загородного дома или коттеджа. При этом мы учтем вкусовые предпочтения заказчика, создадим для него проект, архитектурное оформление которого будет отвечать всем требованиям.

Проектирование коттеджа – важный и ответственный шаг, фундамент будущего строения.

Мы готовы не только разработать индивидуальный архитектурный проект коттеджа, но и выполнить перепланировку уже имеющегося типового проекта. Ведь часто планировочное решение готового типового проекта коттеджа не полностью удовлетворяет требования заказчика, не соответствует укладу жизни семьи. Площадь и количество комнат, их назначение зависит от индивидуальных особенностей семьи. Стоит упомянуть о гараже, котельной, сауне, бильярдной, библиотеке, подсобных помещениях, зачастую тоже требующих корректировок. Вносить изменения в уже готовый проект коттеджа на этапе строительства намного сложнее, чем учесть все заранее.

Индивидуальное проектирование коттеджа можно условно разбить на несколько этапов:

ВСТРЕЧА С АРХИТЕКТОРОМ И ДИЗАЙНЕРОМ.

На этом этапе вместе с архитектором и конструктором заполняется техническое задание на проектирование вашего дома. Мы обсудим характеристики материалов и их преимущества, подберем наилучшую конструктивную схему для вашего дома под ваши требования

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Мы предложим вам несколько вариантов планировочных решений и после обсуждений определим наиболее подходящий. Тот, который наиболее соответствует вашим требованиям и подойдет вам функционально: все помещения правильных площадей и расположены там, где нужно

АРХИТЕКТУРНЫЙ ДИЗАЙН

Мы поможем определиться с архитектурным стилем, который уже на этапе планирования определяет форму и стиль планировки. В процессе работы над этим этапом мы с вами продумаем форму крыш, окон, дверей, отделки, декоративных элементов

КОНСТРУКТИВНЫЕ ЧЕРТЕЖИ

Одновременно с архитектурным дизайном мы разработаем конструктивные чертежи. Все конструктивные и технические детали и узлы обсуждаются совместно, чтобы исключить усложнение конструкции или утяжеление их выполнения на стадии строительства

3D ВИЗУАЛИЗАЦИЯ

Мы создаем трехмерное изображение будущего дома со всех сторон. Дополнительно (по желанию заказчика) прорисовываем участок, учитывая индивидуальные особенности ландшафта и малые архитектурные формы, расположенные на нем

РАЗРАБОТКА ПЛАНА БЛАГОУСТРОЙСТВА

Благоустройство участка – это целый комплекс работ по улучшению внешнего вида и условий использования прилегающей к дому территории. Изучив рельеф и геодезические особенности местности, специалисты нашей компании разработают подробный план по благоустройству вашего участка. План включает в себя размещение коттеджа на участке, планирование дорожек и клумб, сооружение хозяйственных построек и декоративных элементов (мостиков, беседок, скульптур), создание искусственного освещения и другие пункты

Почему так популярно индивидуальное проектирование частных домов и коттеджей?

Причина № Чтобы коттедж был уникальным

За желание быть оригинальным и непохожим на всех приходится платить.

Это утверждение справедливо и для индивидуального проектирования домов. Да, такой проект всегда уникален и полностью учитывает все пожелания заказчика, но обойдется дороже типового. И все же часто бывает так, что ситуацию может спасти только индивидуальное проектирование. Например, когда заказчик увидел дом в глянцевом журнале и категорически требует, чтобы его жилье выглядело именно так. Или более частый случай: под застройку выбран нестандартный участок. А бывает и так, что заказчик в уже выбранный типовой проект вносит такое количество изменений и дополнений, что проще, а главное, дешевле будет разработать «проект с нуля».

Есть несколько причин отказаться от типового проекта и заказать индивидуальный:

  • вы проживаете в регионе с суровым климатом;
  • у вас большая семья, что требует особенной планировки;
  • в вашей семье есть люди с особыми потребностями;
  • вы просто не хотите быть как все.

 Индивидуальное проектирование домов включает в себя:

  • подготовка и утверждение техзадания;
  • заключение договора на проектные работы;
  • создание концепции дома, выбор стиля и планировочных решений;
  • согласование планов фасадов и помещений;
  • разработка эскизного проекта, архитектурного или рабочего проекта;
  • проекты дополнительных сооружений на участке — гараж, мастерская, баня, и др.
  • визуализация проекта в 3D.

Индивидуальные проекты коттеджей выгодны тем, что учитывают такие пожелания: необходимое вам количество комнат и их площадь; взаимное расположение комнат, которое сделает максимально комфортным ваш образ жизни (например если Ваш ребенок увлекается музыкой,  для него можно предусмотреть комнату-студию, в которой будет комфортно и ему, и окружающим, или отдельная комната с санузлом на первом этаже для мамы-бабушки); внешний вид дома — фасады; отделочные и строительные материалы, которые нравятся Вам; наличие балконов, террас и гаражей; пожелания по планировке участка.

Это будет идеальный дом, созданный для Вас.

В нем будет достаточно места как для отдыха, так и для плодотворной работы, для встреч с друзьями и для времяпровождения в кругу семьи.

Вывод: если частный дом является давней мечтой вашей семьи, и вы располагаете нужной суммой денег на его создание, стоит со всей серьезностью отнестись к воплощению давней цели.

Причина № Чтобы отказаться от многоэтажки

В вашей жизни произошло очень важное событие – принято решение о строительстве собственного дома.

Великолепная идея: с одной стороны, можно забыть о грязных подъездах и шумных соседях, с другой — это самое лучшее вложение капитала. Дело за малым, решить, как будет выглядеть Ваше новое жилье. Решение о выборе дома, это задача со множеством неизвестных. Зачастую не смогут помочь ни специализированные журналы интерьеров, ни поездки за город в частный сектор. Каждое пожелание или аргументированный довод — порою взаимоисключающие, — а объединить их в единое целое, собрать завершенный образ не всегда получается. Архитектурный проект поможет решить эту нелегкую задачу. Наша основная специализация — это индивидуальный подход к архитектурному проектированию.

Создание проекта коттеджа – процесс одновременно творческий и требующий скрупулезной точности, поэтому вам, как будущему домовладельцу придется трудиться в тандеме с архитектором. Постарайтесь наиболее четко представить себе дом своей мечты. Определите высоту строения, количество этажей, стиль дома, декор фасада, крышу, балконы и т.п.

До встречи с архитектором просмотрите в интернете проекты домов и фото приглянувшихся особняков, это даст возможность наиболее точно воплотить в проекте ваши пожелания.

Проект современного дома — это пакет рабочей документации, состоящий из архитектурного, конструкторского и инженерного разделов. Каждый раздел включает в себя чертежи, пояснения и инструкции. И совсем не важно, будет ли это проект одноэтажного домика, дома с мансардой или проект дома с гаражом, требования к рабочей документации одинаковые.

С каждым годом все отчетливее проявляется тенденция, согласно которой городские жители перебираются из однотипных квартир в многоэтажных домах в собственные дома или коттеджи, расположенные за чертой города. Исходя из этого вовсе неудивительно, что индивидуальное проектирование пользуется большим спросом. Индивидуальное проектирование домов позволит вам в полной мере воплотить все давние мечты в реальность.

 Вывод: мы желаем, чтобы Вашим любимым местом на земле стал именно Ваш собственный дом. 

Причина № Чтобы успешно построить и сдать в эксплуатацию дом

Без проекта вы не сможете получить разрешение на строительство, а позже зарегистрировать и ввести в эксплуатацию уже готовый дом.

Именно от архитектурного проектирования коттеджа будет зависеть ход строительства и его успешная сдача в эксплуатацию. Грамотно выполненный проект включает в себя подробные схемы каждого из этажей, комнат, фасады, разрезы, схемы узлов, инженерные развязки, подробное описание объекта и план выполнения строительных работ.

У нас можно заказать эскизный, архитектурный и рабочий проект дома.  Давайте разберемся чем они отличаются друг от друга.

 

Эскизный проект дома — начальный этап архитектурного проектирования. Именно на этой стадии будут приняты важные решения о внешнем виде, конфигурации и функциональных возможностях будущего дома.

Разработка эскизного проекта – творческий процесс, сравнимый с созданием художником наброска рисунка перед его превращением в гениальное полотно. Это предпроектная работа, которая ведется специалистами компании в тесном сотрудничестве с заказчиком.

В готовый эскизный проект входит несколько вариантов планировки, концепций фасадов и планов этажей.

Эскизный проект индивидуального жилого дома включает:

  1. Расположение дома на участке.При выполнении этой задачи необходимо соблюдать нормы застройки, а также учитывать требования пожарной безопасности: для этого следует отступить от границ соседних участков на определенное расстояние. На этой стадии также определяют ориентацию фасадов дома в соответствии со сторонами света. Архитектор составляет план размещения на участке возле дома хозяйственных построек и других сооружений.
  2. Планы этажей.Рассчитывается общая и жилая площадь этажей, площадь каждой комнаты. Определяется, где будут располагаться двери комнат, в какую сторону они будут открываться, их размер, проверяют, не будет ли препятствовать мебель, оборудование и предметы интерьера свободному проходу. При составлении плана этажей учитывается расположение и размер несущих стен.
  3. Архитектурный разрез.Сюда входят чертежи дома в вертикальном разрезе с указанием высоты кровли и этажей, расположением лестниц и размещением комнат друг над другом.
  4. 3D Визуализация — решение экстерьера, варианты основных цветовых решений фасадов здания.

 

Архитектурный проект дома – это инженерное воплощение идей архитектора. На этом этапе мы разрабатываем комплект документации, который нужен для согласования с государственными учреждениями и службами. Основой для архитектурного проекта служит эскизный проект.

При создании архитектурного проекта частного дома принимаются во внимание социальные, экологические, функциональные, санитарно-гигиенические, инженерно-технические, противопожарные и другие требования к будущему зданию. Это тщательно разработанное решение, учитывающее конструктивные особенности объекта, но без проработки деталей. Для строительства понадобится уточнение расчетов и инженерных деталей, которое происходит на стадии создания рабочего проекта.

Заказать архитектурный проект дома следует, в первую очередь, для его согласования с местными государственными службами.

Архитектурный проект загородного или городского дома, а также коммерческого помещения включает:

  1. Генеральный план – схематическое изображение будущей постройки, где изображены подъезды к дому, элементы озеленения, транспортные пути и др. Генплан содержит комплект чертежей: ситуационный и опорный планы, то есть схему использования земельного участка в ходе строительства.
  2. 3D визуализация дома – создается в компьютерной программе 3D Max Studio. Позволяет увидеть на экране монитора трехмерное изображение будущего дома со всех сторон.
  3. Технико-экономические показатели проекта: сюда входит площадь дома и земельного участка, кубатура здания, количество этажей, высота сооружения и пр.
  4. Планы этажей с детализацией размещения комнат, дверных и оконных проёмов.
  5. Архитектурные разрезы здания: сюда входят сечения крыши, перекрытий, пола, фундамента и стен.
  6. Фасады дома по осям и в цвете.
  7. План кровли.

 

Рабочий проект жилого дома – это заключительный этап архитектурного проектирования. Он представляет собой комплект чертежей и планов, на основании которых можно приступать к строительству объекта.

Пакет документов, входящих в рабочий проект, даст возможность максимально точно рассчитать затраты на возведение будущего здания и провести тендер для выбора строительной компании. После согласования проектной документации мы составим смету и назовем сроки, необходимые для реализации проекта.

Точный состав документации определяется архитектором и включает от 20 до 30 планов и чертежей. Рабочий проект частного дома, офиса, квартиры или коттеджа позволит вам начать строительство, контролируя ход работ самостоятельно, или заказав у нас авторский надзор.

В рабочий проект входят детальные инженерные решения для всех элементов и коммуникаций дома.

Разработка проекта ведется с учетом необходимых государственных строительных норм, санитарно-экологических норм, требований безопасности и всех пожеланий заказчика.

Рабочий проект дома обыычно состоит из таких разделов:

  1. Генеральный план здания.Отражает расположение сооружения на участке, размещение хозяйственных построек, а также схему подвода к зданию канализации, газоснабжения и других инженерных коммуникаций.
  2. Конструктивные решения. Сюда входят конструкции стен, фундамента, кровли, перекрытий, перемычек, колон со спецификацией элементов.
  3. Инженерно-технические чертежи.Сюда входят схемы водоснабжения, кондиционирования, отопления, газификации, канализации, громоотвода, электроснабжения со спецификацией и схемой расположения оборудования внутри дома.
  4. Чертежи освещения и внутриплощадочных инженерных сетей.

 

Хотите не просто красивый, но и безопасный дом? Тогда заказать проектирование коттеджа нужно у профессионалов. У нас в стоимость проектных работ частного дома входит работа команды архитекторов и инженеров. Первые при помощи современных технологий воплотят ваш будущий дом в виртуальном пространстве. Будет возможность зайти внутрь здания, походить вокруг него и рассмотреть дом с любых углов. Если вы захотите что-то поменять, это не займет много времени. Вскоре вы сможете рассмотреть изнутри весь проект с правками. Инженерное проектирование коттеджей сделает сооружение безопасным и надежным. Мы продумаем лучшее решение для проведения отопления, канализации и вентиляции.

Вывод: архитектурное проектирование – услуга, которую лучше доверить профессионалам. Наши специалисты знают, как создать проект, для реализации которого будут нужны минимальные финансовые и временные затраты. 

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА

Мы предлагаем выбрать проект с комплектацией, которая подойдет именно вам.

Доверяя нам, Вы можете быть уверены в том, что:

мы тщательно анализируем все детали ваших пожеланий и стараемся воплотить их в проекте

мы предложим наиболее адекватные цены на разработку архитектурного проекта

над проектом будут работать лучшие архитекторы и дизайнеры с профильным образованием и большим опытом реализации проектов

заказ будет выполнен строго в указанные сроки

результат будет соответствовать Вашим ожиданиям. Благодаря высокому уровню 3d визуализации Вы сможете увидеть ваш будущий коттедж и участок еще на этапе проектирования

архитектурный проект, разработанный нашей студией индивидуально для Вас, не будет реализован больше ни для одного заказчика. Мы стремимся создавать уникальную архитектуру. И каждый проект это максимум усилий, внимания и ответственности. Ваш коттедж или загородный дом будут действительно особенными

Если вы находитесь далеко от Киева — это не помеха для нас. Мы можем работать удаленно используя возможности интернета. Единственное отличие от стандартной процедуры будет заключаться лишь в том, что вам необходимо будет предоставить нам исходные данные, все остальное мы сделаем сами, поддерживая связь по телефону, почте, скайпу или любым иным удобным способом. В результате вы получите по электронной почте (а при необходимости и традиционной) все чертежи, визуализации, планы. При необходимости, мы будем удаленно сопровождать весь процесс реализации и обеспечим полную поддержку проекта.

Архитектурное проектирование – услуга, которую лучше доверить профессионалам. Наши специалисты знают, как создать проект, для реализации которого будут нужны минимальные финансовые и временные затраты. Мы составляем проекты так, чтобы заказчики могли значительно снизить расходы на строительство и дальнейшую эксплуатацию помещения.

Для наших клиентов мы предлагаем дополнительные дизайнерские скидки на отделочные материалы. Наша прибыль — это продажа наших услуг, мы не делаем наценки на комплектацию, а наоборот, стараемся сделать так, чтобы предоставить клиенту реально справедливую цену! Именно поэтому мы работаем только с надежными и проверенными партнерами. Их список пополняется с каждым днем.

Наши проекты

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ? НАПИШИТЕ НАМ
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ И ПРЕДЛОЖИМ
ОПТИМАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ.
Написать
Задайте свой вопрос

И мы свяжемся с вами в ближайшее время

Спасибо!

Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время!

Ошибка!

Попробуйте еще раз!